3 bis Rue Source Saint Michel, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Source Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Source Saint Michel, 83340 Flassans-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 266 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Source Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Source Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Source Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Source Saint Michel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Source Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Source Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Source Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Source Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Source Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 bis Rue Source Saint Michel se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Source Saint Michel par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Source Saint Michel se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 34.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Source Saint Michel à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Source Saint Michel est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
