4 Traverse du Portaigue, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse du Portaigue, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse du Portaigue, 83340 Flassans-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 337 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse du Portaigue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse du Portaigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse du Portaigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse du Portaigue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Portaigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Portaigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse du Portaigue dans son marché local
Prix du 4 Traverse du Portaigue par rapport à la voie
Sur Traverse du Portaigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 4 Traverse du Portaigue se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse du Portaigue par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse du Portaigue se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 39.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse du Portaigue à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse du Portaigue est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
