2 Avenue du Docteur German, 83510 Flayosc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 718 € à 2 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Docteur German, 83510 Flayosc, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Avenue du Docteur German, 83510 Flayosc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Flayosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ernest Maunier à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur German

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur German au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Docteur German(2 303€)

3 bis Place Saint Martin(2 293€)

1 Place Saint Martin(2 153€)

1 bis Place Saint Martin(2 159€)

48 Place Saint Martin(2 204€)

2 Place Saint Martin(2 127€)

9 Place Saint Martin(2 136€)

32 Boulevard Jean Moulin(2 129€)

Prix du 2 Avenue du Docteur German dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur German par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur German, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Avenue du Docteur German se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur German par rapport à Flayosc et à Var

À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur German se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Flayosc et 49.11 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.