6 Avenue du Docteur German, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Docteur German, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 14.68 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Avenue du Docteur German, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Flayosc à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Docteur German
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Docteur German au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Docteur German
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Docteur German, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Docteur German
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Docteur German complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Docteur German dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Docteur German par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur German, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 6 Avenue du Docteur German se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Docteur German par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Docteur German se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -19.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
