5 Avenue François Dol, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue François Dol, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Avenue François Dol, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Flayosc.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Safranier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue François Dol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue François Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue François Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue François Dol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue François Dol dans son marché local
Prix du 5 Avenue François Dol par rapport à la voie
Sur Avenue François Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 5 Avenue François Dol se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue François Dol par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue François Dol se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -22.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
