5 bis Boulevard Jean Moulin, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Jean Moulin, 83510 Flayosc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Jean Moulin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 5 bis Boulevard Jean Moulin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Jean Moulin par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Jean Moulin se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Flayosc et 48.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Jean Moulin à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Jean Moulin est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 24.09 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
