7 Chemin de Fontgème Occidentale, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Fontgème Occidentale, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Fontgème Occidentale, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Flayosc.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Fontgème Occidentale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Fontgème Occidentale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontgème Occidentale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontgème Occidentale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Fontgème Occidentale dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Fontgème Occidentale par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontgème Occidentale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 7 Chemin de Fontgème Occidentale se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Fontgème Occidentale par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Fontgème Occidentale se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -0.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 550 € au 7 Chemin de Fontgème Occidentale à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 264 € en assurant vous-même les visites, ou 3 132 € si le professionnel les prend en charge.
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