7 Chemin de Gombert, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Gombert, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°200 et de n°1295.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Gombert, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Gombert dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Gombert par rapport à la voie
Sur Chemin de Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 7 Chemin de Gombert se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Gombert par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Gombert se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -36.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 7 Chemin de Gombert à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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