39 bis Chemin de Pardigon, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Chemin de Pardigon, affiche un prix moyen de 2 201 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Chemin de Pardigon, 83510 Flayosc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Safranier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Chemin de Pardigon
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Chemin de Pardigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Chemin de Pardigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Chemin de Pardigon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin de Pardigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin de Pardigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Chemin de Pardigon dans son marché local
Prix du 39 bis Chemin de Pardigon par rapport à la voie
Sur Chemin de Pardigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 39 bis Chemin de Pardigon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Chemin de Pardigon par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Chemin de Pardigon se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et 34.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Chemin de Pardigon à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 39 bis Chemin de Pardigon est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 24.09 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
