125 Chemin des Ecoliers , 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Chemin des Ecoliers , affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°135 et de n°140.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Chemin des Ecoliers , 83510 Flayosc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 125 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Chemin des Ecoliers , 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 125 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers , le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 125 Chemin des Ecoliers se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Chemin des Ecoliers par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Chemin des Ecoliers se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -30.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Chemin des Ecoliers à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 125 Chemin des Ecoliers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
