8 Chemin des Moulins, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 2 041 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Moulins, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Safranier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 8 Chemin des Moulins se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Moulins par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Moulins se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et 39.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Moulins à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Moulins est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
