26 chemin des pignes, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 chemin des pignes, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°122 et de n°176.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 chemin des pignes, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 1381 mètres
Absence de ventes récentes au 26 chemin des pignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 chemin des pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin des pignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 chemin des pignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin des pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin des pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin des pignes dans son marché local
Prix du 26 chemin des pignes par rapport à la voie
Sur chemin des pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 26 chemin des pignes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin des pignes par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin des pignes se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -12.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 050 € au 26 chemin des pignes à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 751 € si le professionnel les prend en charge.
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