23 Chemin des Risples, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Risples, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°100 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Chemin des Risples, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Flayosc.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1913 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Risples
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Risples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Risples
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Risples. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Risples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Risples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Risples dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Risples par rapport à la voie
Sur Chemin des Risples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 23 Chemin des Risples se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Risples par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Risples se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -9.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
