2 Chemin du Clos de Floriege, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos de Floriege, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², identique à celui du n°34 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Clos de Floriege, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Flayosc.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos de Floriege
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos de Floriege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de Floriege
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de Floriege. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de Floriege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de Floriege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos de Floriege dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos de Floriege par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de Floriege, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Chemin du Clos de Floriege se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos de Floriege par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos de Floriege se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -37.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au 2 Chemin du Clos de Floriege à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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