Impasse de la Cadenière, 83510 Flayosc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 377 €
de 2 173 € à 4 023 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Cadenière, 83510 Flayosc, affiche un prix moyen de 3 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse de la Cadenière

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Prix Impasse de la Cadenière dans son marché local

Prix Impasse de la Cadenière par rapport à Flayosc et à Var

À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Cadenière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et 33.05 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de la Cadenière

Les ventes enregistrées Impasse de la Cadenière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

5 avril 2024
304 000 €(3 040 €/m²)
Maison5 p•100 m²
16 Impasse de la Cadenière, 83510 Flayosc
29 janvier 2024
448 500 €(3 738 €/m²)
Maison4 p•120 m²
15 Impasse de la Cadenière, 83510 Flayosc
27 septembre 2023
280 000 €(3 333 €/m²)
Maison3 p•84 m²
19 Impasse de la Cadenière, 83510 Flayosc
6 mai 2022
330 000 €(3 882 €/m²)
Maison3 p•85 m²
22 Impasse de la Cadenière, 83510 Flayosc
18 décembre 2020
270 000 €(3 000 €/m²)
Maison3 p•90 m²
15 Impasse de la Cadenière, 83510 Flayosc
6 août 2020
230 000 €(1 917 €/m²)
Maison5 p•120 m²
21 Impasse de la Cadenière, 83510 Flayosc

Cadre de vie et proximité Impasse de la Cadenière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Michelage à 288 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Ernest Maunier à 1094 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Cadenière

Impasse de la Cadenière est située dans le quartier Flayosc. Elle compte 4514 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au Impasse de la Cadenière à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 443 € (5 %)

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