159 Impasse de la Gardette, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 159 Impasse de la Gardette, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 21.44 % à celui du n°145 et de n°373.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 159 Impasse de la Gardette, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Flayosc.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 927 mètres
Ventes au 159 Impasse de la Gardette
Une vente a été recensée au 159 Impasse de la Gardette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Impasse de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Impasse de la Gardette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Impasse de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Impasse de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Impasse de la Gardette dans son marché local
Prix du 159 Impasse de la Gardette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 159 Impasse de la Gardette se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Impasse de la Gardette par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Impasse de la Gardette se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -28.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 159 Impasse de la Gardette à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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