22 Impasse des Cigales, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Impasse des Cigales, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Cigales, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 22 Impasse des Cigales se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cigales par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Cigales se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -5.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
