59 Impasse du Carroussel, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse du Carroussel, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°54 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Impasse du Carroussel, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Flayosc.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Impasse du Carroussel
Aucune vente n'a été recensée au 59 Impasse du Carroussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse du Carroussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse du Carroussel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse du Carroussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse du Carroussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse du Carroussel dans son marché local
Prix du 59 Impasse du Carroussel par rapport à la voie
Sur Impasse du Carroussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 59 Impasse du Carroussel se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse du Carroussel par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Impasse du Carroussel se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -34.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 59 Impasse du Carroussel à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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