19 Le Village, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Le Village, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Le Village, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Flayosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 19 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Le Village, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Le Village dans son marché local
Prix du 19 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 19 Le Village se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Le Village par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Le Village se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et 39.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Le Village à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 19 Le Village est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 24.05 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
