45 Lotissement les Genets 1, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Lotissement les Genets 1, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Lotissement les Genets 1, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1872 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Lotissement les Genets 1
Aucune vente n'a été recensée au 45 Lotissement les Genets 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Lotissement les Genets 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Lotissement les Genets 1, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement les Genets 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement les Genets 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Lotissement les Genets 1 dans son marché local
Prix du 45 Lotissement les Genets 1 par rapport à la voie
Sur Lotissement les Genets 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 45 Lotissement les Genets 1 se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Lotissement les Genets 1 par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lotissement les Genets 1 se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -12.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
