2 Lotissement les Genets 2, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Genets 2, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement les Genets 2, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 397 mètres
Ventes au 2 Lotissement les Genets 2
Une vente a été recensée au 2 Lotissement les Genets 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Genets 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Genets 2, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Genets 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Genets 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Genets 2 dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Genets 2 par rapport à la voie
Sur Lotissement les Genets 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Lotissement les Genets 2 se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Genets 2 par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Genets 2 se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -33.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 2 Lotissement les Genets 2 à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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