13 Montée de la Gardette, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée de la Gardette, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Montée de la Gardette, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée de la Gardette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée de la Gardette dans son marché local
Prix du 13 Montée de la Gardette par rapport à la voie
Sur Montée de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 13 Montée de la Gardette se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée de la Gardette par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montée de la Gardette se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -19.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
