46 Montée du Ginesté Septentrional, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Montée du Ginesté Septentrional, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 et du 2.56 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Montée du Ginesté Septentrional, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1973 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Montée du Ginesté Septentrional
Aucune vente n'a été recensée au 46 Montée du Ginesté Septentrional au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Montée du Ginesté Septentrional
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Montée du Ginesté Septentrional, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Montée du Ginesté Septentrional
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Montée du Ginesté Septentrional complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Montée du Ginesté Septentrional dans son marché local
Prix du 46 Montée du Ginesté Septentrional par rapport à la voie
Sur Montée du Ginesté Septentrional, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 46 Montée du Ginesté Septentrional se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Montée du Ginesté Septentrional par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Montée du Ginesté Septentrional se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -10.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
