73 Montee Sainte Anne, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Montee Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 151 €/m².
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Montee Sainte Anne, 83510 Flayosc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Montee Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 73 Montee Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Montee Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Montee Sainte Anne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Montee Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Montee Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Montee Sainte Anne dans son marché local
Prix du 73 Montee Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Montee Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 73 Montee Sainte Anne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Montee Sainte Anne par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Montee Sainte Anne se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et 46.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Montee Sainte Anne à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 73 Montee Sainte Anne est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 73 Montee Sainte Anne à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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