2 Place Cresson, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Cresson, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Cresson, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Flayosc.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Cresson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Cresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Cresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Cresson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Cresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Cresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Cresson dans son marché local
Prix du 2 Place Cresson par rapport à la voie
Sur Place Cresson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Place Cresson se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Cresson par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Cresson se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -56.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Place Cresson à Flayosc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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