9 Place Cresson, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Cresson, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Cresson, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Flayosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Cresson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Cresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Cresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Cresson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Cresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Cresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Cresson dans son marché local
Prix du 9 Place Cresson par rapport à la voie
Sur Place Cresson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 9 Place Cresson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Cresson par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Cresson se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Flayosc et 55.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 9 Place Cresson à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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