408 Route de Saint Lambert, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 408 Route de Saint Lambert, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°406 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°497 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 408 Route de Saint Lambert, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 408 Route de Saint Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 408 Route de Saint Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 408 Route de Saint Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 408 Route de Saint Lambert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Route de Saint Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Route de Saint Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Route de Saint Lambert dans son marché local
Prix du 408 Route de Saint Lambert par rapport à la voie
Sur Route de Saint Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 408 Route de Saint Lambert se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Route de Saint Lambert par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 Route de Saint Lambert se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -13.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 408 Route de Saint Lambert à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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