53 Route de Saint Lambert, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Saint Lambert, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 53 Route de Saint Lambert, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 53 Route de Saint Lambert
Une vente a été recensée au 53 Route de Saint Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Saint Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Saint Lambert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Saint Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Saint Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Saint Lambert dans son marché local
Prix du 53 Route de Saint Lambert par rapport à la voie
Sur Route de Saint Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 53 Route de Saint Lambert se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Saint Lambert par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Saint Lambert se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -10.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 53 Route de Saint Lambert à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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