2470 Route de Sauveclare, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2470 Route de Sauveclare, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2366 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2470 Route de Sauveclare, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Flayosc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3071 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3072 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2470 Route de Sauveclare
Aucune vente n'a été recensée au 2470 Route de Sauveclare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2470 Route de Sauveclare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2470 Route de Sauveclare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2470 Route de Sauveclare dans son marché local
Prix du 2470 Route de Sauveclare par rapport à la voie
Sur Route de Sauveclare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2470 Route de Sauveclare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2470 Route de Sauveclare par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2470 Route de Sauveclare se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Flayosc et 46.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2470 Route de Sauveclare à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 2470 Route de Sauveclare est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
