407 Route de Sauveclare, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 407 Route de Sauveclare, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°1 f et de n°366.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 407 Route de Sauveclare, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flayosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1573 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Route de Sauveclare
Aucune vente n'a été recensée au 407 Route de Sauveclare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Route de Sauveclare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Route de Sauveclare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Route de Sauveclare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Route de Sauveclare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Route de Sauveclare dans son marché local
Prix du 407 Route de Sauveclare par rapport à la voie
Sur Route de Sauveclare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 407 Route de Sauveclare se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Route de Sauveclare par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Route de Sauveclare se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Flayosc et 49.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 407 Route de Sauveclare à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 407 Route de Sauveclare est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
