74 Route des Plans et du Villard, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route des Plans et du Villard, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Route des Plans et du Villard, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flayosc.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route des Plans et du Villard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route des Plans et du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route des Plans et du Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route des Plans et du Villard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route des Plans et du Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route des Plans et du Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route des Plans et du Villard dans son marché local
Prix du 74 Route des Plans et du Villard par rapport à la voie
Sur Route des Plans et du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 74 Route des Plans et du Villard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route des Plans et du Villard par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route des Plans et du Villard se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -16.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
