267 Route du Peyron, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 267 Route du Peyron, affiche un prix moyen de 2 075 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 Route du Peyron, 83510 Flayosc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 267 Route du Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 267 Route du Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 267 Route du Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 267 Route du Peyron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 Route du Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 Route du Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Route du Peyron dans son marché local
Prix du 267 Route du Peyron par rapport à la voie
Sur Route du Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 267 Route du Peyron se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 267 Route du Peyron par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 Route du Peyron se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et 48.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 Route du Peyron à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 267 Route du Peyron est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 267 Route du Peyron à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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