306 Route du Peyron, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 306 Route du Peyron, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°306 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 306 Route du Peyron, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flayosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2591 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 238 mètres
Ventes au 306 Route du Peyron
Une vente a été recensée au 306 Route du Peyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Route du Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Route du Peyron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Route du Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Route du Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Route du Peyron dans son marché local
Prix du 306 Route du Peyron par rapport à la voie
Sur Route du Peyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 306 Route du Peyron se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Route du Peyron par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Route du Peyron se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -43.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 306 Route du Peyron à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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