11 Rue de l’Ubac, 83510 Flayosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Ubac, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°7 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de l’Ubac, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Flayosc.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Ubac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Ubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Ubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Ubac, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Ubac dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Ubac par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ubac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 11 Rue de l’Ubac se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Ubac par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Ubac se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -50.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 11 Rue de l’Ubac à Flayosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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