41 allée des rigaous, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 allée des rigaous, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°59 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 allée des rigaous, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 208 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 41 allée des rigaous
Aucune vente n'a été recensée au 41 allée des rigaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 allée des rigaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 allée des rigaous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 allée des rigaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 allée des rigaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 allée des rigaous dans son marché local
Prix du 41 allée des rigaous par rapport à la voie
Sur allée des rigaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 41 allée des rigaous se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 allée des rigaous par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 allée des rigaous se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et -29.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 41 allée des rigaous à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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