4 Avenue de la Liberation, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Liberation, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forcalqueiret.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 693 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 134 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Liberation
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Liberation, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 4 Avenue de la Liberation se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Liberation par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Liberation se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et -39.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 4 Avenue de la Liberation à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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