96 chemin du bastidon, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 chemin du bastidon, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°79 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 chemin du bastidon, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 753 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 96 chemin du bastidon
Aucune vente n'a été recensée au 96 chemin du bastidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 chemin du bastidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 chemin du bastidon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 chemin du bastidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 chemin du bastidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 chemin du bastidon dans son marché local
Prix du 96 chemin du bastidon par rapport à la voie
Sur chemin du bastidon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 96 chemin du bastidon se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 chemin du bastidon par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 chemin du bastidon se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et -27.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 96 chemin du bastidon à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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