291 Chemin du Peiracous, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Chemin du Peiracous, affiche un prix moyen de 2 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Chemin du Peiracous, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Forcalqueiret à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 682 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Chemin du Peiracous
Aucune vente n'a été recensée au 291 Chemin du Peiracous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Chemin du Peiracous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Chemin du Peiracous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Chemin du Peiracous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Chemin du Peiracous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Chemin du Peiracous dans son marché local
Prix du 291 Chemin du Peiracous par rapport à la voie
Sur Chemin du Peiracous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 291 Chemin du Peiracous se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Chemin du Peiracous par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Chemin du Peiracous se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et 18.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Chemin du Peiracous à Forcalqueiret
Le loyer moyen estimé au 291 Chemin du Peiracous est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Forcalqueiret, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalqueiret a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
