74 impasse des lavandes, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 impasse des lavandes, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°65 et de n°90.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 impasse des lavandes, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie Rd15 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1233 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 74 impasse des lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 74 impasse des lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 impasse des lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 impasse des lavandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 impasse des lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 impasse des lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 impasse des lavandes dans son marché local
Prix du 74 impasse des lavandes par rapport à la voie
Sur impasse des lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 74 impasse des lavandes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 impasse des lavandes par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 impasse des lavandes se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et -24.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 74 impasse des lavandes à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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