13 impasse des ruines, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 impasse des ruines, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 impasse des ruines, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie Rd15 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1464 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse des ruines
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse des ruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse des ruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse des ruines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse des ruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse des ruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse des ruines dans son marché local
Prix du 13 impasse des ruines par rapport à la voie
Sur impasse des ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 13 impasse des ruines se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse des ruines par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des ruines se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et -27.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 13 impasse des ruines à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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