80 impasse du chèvrefeuille, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 impasse du chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°141.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 impasse du chèvrefeuille, 83136 Forcalqueiret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 389 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 80 impasse du chèvrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 80 impasse du chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 impasse du chèvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 impasse du chèvrefeuille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 impasse du chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 impasse du chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 impasse du chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 80 impasse du chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur impasse du chèvrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 80 impasse du chèvrefeuille se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 impasse du chèvrefeuille par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 impasse du chèvrefeuille se situe 15 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et 33.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 impasse du chèvrefeuille à Forcalqueiret
Le loyer moyen estimé au 80 impasse du chèvrefeuille est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalqueiret, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalqueiret a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
