31 impasse Eugène Delacroix, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 impasse Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°35 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 impasse Eugène Delacroix, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Forcalqueiret.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 830 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 228 mètres
Ventes au 31 impasse Eugène Delacroix
Les 2 ventes au 31 impasse Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 impasse Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 impasse Eugène Delacroix, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 impasse Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 impasse Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 impasse Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 31 impasse Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur impasse Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 31 impasse Eugène Delacroix se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 impasse Eugène Delacroix par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 impasse Eugène Delacroix se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et -34.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 31 impasse Eugène Delacroix à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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