64 impasse picasso, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 impasse picasso, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 impasse picasso, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie Rd15 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 967 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 64 impasse picasso
Aucune vente n'a été recensée au 64 impasse picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 impasse picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 impasse picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 impasse picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 impasse picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 impasse picasso dans son marché local
Prix du 64 impasse picasso par rapport à la voie
Sur impasse picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 64 impasse picasso se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 impasse picasso par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 impasse picasso se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et -35.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 64 impasse picasso à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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