9 Allee CICERON, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allee CICERON, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allee CICERON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Brigitte.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De César (Côté Est) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Aurélien à 1029 mètres
Ventes au 9 Allee CICERON
Les 2 ventes au 9 Allee CICERON donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee CICERON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee CICERON, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee CICERON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee CICERON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee CICERON dans son marché local
Prix du 9 Allee CICERON par rapport à la voie
Sur Allee CICERON, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 9 Allee CICERON se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee CICERON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee CICERON se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 000 € au 9 Allee CICERON à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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