32 Allee de la BRETECHE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee de la BRETECHE, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allee de la BRETECHE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Clythia (Côté Nord) à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 790 mètres
- - Collège André Léotard à 960 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 682 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 774 mètres
- - Ecole primaire René Char à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee de la BRETECHE
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee de la BRETECHE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee de la BRETECHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee de la BRETECHE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee de la BRETECHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee de la BRETECHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee de la BRETECHE dans son marché local
Prix du 32 Allee de la BRETECHE par rapport à la voie
Sur Allee de la BRETECHE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 32 Allee de la BRETECHE se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee de la BRETECHE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee de la BRETECHE se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -3.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 800 € au 32 Allee de la BRETECHE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 095 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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