19 Allee de la PISCINE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allee de la PISCINE, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°53.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allee de la PISCINE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Tour de Mare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2666 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Aurélia (Côté Est) à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allee de la PISCINE
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allee de la PISCINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allee de la PISCINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allee de la PISCINE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allee de la PISCINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allee de la PISCINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allee de la PISCINE dans son marché local
Prix du 19 Allee de la PISCINE par rapport à la voie
Sur Allee de la PISCINE, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 19 Allee de la PISCINE se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allee de la PISCINE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allee de la PISCINE se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 35.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allee de la PISCINE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 19 Allee de la PISCINE est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
