90 Allee des FRAGONS, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Allee des FRAGONS, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°85 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Allee des FRAGONS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Valescure (Côté Est) à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1175 mètres
- - Collège André Léotard à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1133 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Allee des FRAGONS
Aucune vente n'a été recensée au 90 Allee des FRAGONS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allee des FRAGONS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allee des FRAGONS, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allee des FRAGONS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allee des FRAGONS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allee des FRAGONS dans son marché local
Prix du 90 Allee des FRAGONS par rapport à la voie
Sur Allee des FRAGONS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 90 Allee des FRAGONS se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allee des FRAGONS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Allee des FRAGONS se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -13.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 350 € au 90 Allee des FRAGONS à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 717 € si le professionnel les prend en charge.
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