17 Allee des GENETS, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allee des GENETS, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°36 et de n°56.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Allee des GENETS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Valescure (Côté Ouest) à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1187 mètres
- - Collège André Léotard à 943 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 844 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 772 mètres
Ventes au 17 Allee des GENETS
Les 2 ventes au 17 Allee des GENETS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee des GENETS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee des GENETS, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee des GENETS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee des GENETS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee des GENETS dans son marché local
Prix du 17 Allee des GENETS par rapport à la voie
Sur Allee des GENETS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 17 Allee des GENETS se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee des GENETS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee des GENETS se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 8.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 300 € au 17 Allee des GENETS à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 858 € en assurant vous-même les visites, ou 3 429 € si le professionnel les prend en charge.
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