28 Allee des LYS, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allee des LYS, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Allee des LYS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Valescure (Côté Ouest) à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1044 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee des LYS
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee des LYS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee des LYS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee des LYS, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee des LYS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee des LYS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee des LYS dans son marché local
Prix du 28 Allee des LYS par rapport à la voie
Sur Allee des LYS, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 28 Allee des LYS se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee des LYS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee des LYS se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 4.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 900 € au 28 Allee des LYS à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 573 € en assurant vous-même les visites, ou 3 286 € si le professionnel les prend en charge.
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