22 Allee des SAPHIRS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des SAPHIRS, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°31 et du 2.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Allee des SAPHIRS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 628 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 424 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 613 mètres
- - Ecole primaire René Char à 434 mètres
Ventes au 22 Allee des SAPHIRS
Les 2 ventes au 22 Allee des SAPHIRS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des SAPHIRS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des SAPHIRS, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des SAPHIRS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des SAPHIRS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des SAPHIRS dans son marché local
Prix du 22 Allee des SAPHIRS par rapport à la voie
Sur Allee des SAPHIRS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 22 Allee des SAPHIRS se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des SAPHIRS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des SAPHIRS se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 3.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
